Objekt je navržen podél silnice mezi obcemi železná ruda a Alžbětín. Severozápadním směrem je zmíněná komunikace a železniční trať, terén je svažitý jihovýchodním směrem k řece řezná.

Objekt tvaru písmene t je umístěn zhruba rovnoběžně se SZ hranicí pozemku. Jedná se o dvě propojené hmoty - směrem k silnici dvoupodlažní (provozní) část na čtvercovém půdorysu, zastřešená plochou střechou. Na druhou stranu od silnice - obytná část na obdélníkovém půdorysu, dvoupodlažní s podkrovím zastřešeným sedlovou střechou. Celý objekt je podsklepený.

Celkové pojetí vychází z kombinace současné a tradiční horské architektury. Materiálové řešení - dřevěné obklady, okna v dřevěných rámech a falcovaná plechová krytina navazuje na tradiční materiály šumavské architektury. Nižší část je v úrovni přízemí podél jídelny a vstupu výrazně prosklená. Vyšší obytná část je pojata ve fasádní omítce bílé barvy, jihovýchodním směrem jsou navrženy balkony, z nichž některé jsou sdružené do rámečků v dřevěným obkladu.

Stavba má sloužit k dlouhodobému bydlení seniorů formou samostatných bytů - pokojů s vlastním hygienickým zařízením, navíc s poskytnutím přidružených služeb - kuchyně s jídelnou, ordinace praktického lékaře, rehabilitace, tělocvična, vodoléčba, kolárna/ lyžárna a úložné prostory bytů. Byty jsou koncipovány směrem na jihovýchod s výhledem do údolí řeky řezná na opačnou stranu od silnice. Na každý byt navazuje balkon pro venkovní pobyt osob.